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2海韵•山水佳园 ... by zmzm00 ... 10 月 8 天前，264 次点击

2海韵•山水佳园海韵•山水佳园3000元/平起全国发售
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“海韵•山水佳园” 小区由威海龙电房地产置业有限公司开发建设，它是山东天阳房地产开发有限公司的全资子公司。该项目于2008年5月荣获“最受北京购房者欢迎的海景名盘”奖和12月淄博地产风云榜荣获“最佳沿海楼盘”奖。项目位于山东威海乳山银滩旅游度假区东北方向，垛固山的东南麓，南倚白浪湾，小区南隔长江路与大海相望，距海50米，有山有水风光秀丽，西有山东外事翻译学院。整个小区背山面海，自然环境得天独厚，地理位置十分优越。
小区设计由同济大学建筑设计研究院进行全程规划设计,售楼处所处的位置就是52号商品房的位置，从南至北分三个组团分别命名为浪琴园、枫情园和山趣园，小区规划2010户住户，53栋建筑，其中有多层住宅43栋，“6 +2”格局，一层是车库或储藏室，6层标准层，顶层是阁楼，小高层3栋，还有会所1个，2栋商业房，4栋花园洋房，以及停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。小区南边设人行主入口，东边设两个小区入口 ，一个北出入口。小区长890米，平均宽200米，南北落差13米，现在售楼处的位置是小区的最低点，即使从这看也比东侧小区高出一层楼 。总占地面积300亩，建筑面积约18万平方米，容积率0.9，建筑密度15.8%，绿化率46.1%。
开发次序上，我们按照由北往南的顺序开发。一期4#-16#共808户，均价2750元/平方米，标准层面积从72平方米到115平方米。全现浇砖混多层结构，交房时间是2009年3月31日。配套水、电、电话、宽带、有线、天燃气管道、暖气管道入户。标准层层高2.8米，车库、储藏室层高2.4米。全部精装修,外墙刷涂料，底层贴外墙砖，单元门是钢制对讲防盗门，花岗岩楼梯踏步，铁艺栏杆木质扶手，进户门是金属防盗门，内门是免漆套装门，窗是中空玻璃塑钢窗，室内地面是600*600的全瓷抛光防滑地砖，内墙刷乳胶漆，卫生间、厨房是防滑地砖(300*300)，瓷砖(250*330)到顶，厨房设洗菜盆，卫生间设洗面盆、座便器。
二期17#-34#共966户，均价是3000元/平方米，标准层面积从69.3平方米到123平方米。17#-25#楼交房时间是2009年9月30日，26#-34#楼交房时间是10月31日。跟房子配套好的车库原价2700元/平方米，现在每平方米优惠900元，1800元/平方米，储藏室原价1000元/平方米，现在是免费赠送。车库水电齐全，可以办独立产权，鉴于办产权比较困难，这是小区乃至银滩最后一批带产权的车库。阁楼也是小区的一个亮点:首先单价比较低2380元/平方米起价；其次最低点2.2米，最高处4.5米，采光通风不受影响；再次露台是免费赠送。二期相对于一期是精装修，与一期的区别是：卧室、书房铺复合地板，客厅是600*600的全瓷抛光防滑地砖；厨房卫生间是防滑地砖，瓷砖到顶，有PVC吊顶，另外厨房赠送整体厨柜、抽油烟机、燃气灶；卫生间赠送洗面盆、座便器、电热水器；包门窗套。
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公司售楼博客：http://blog.sina.com.cn/whiyt（详情点击）
项目地址：山东威海银滩4A级度假区
乘车路线：乘车至威海乳山即可拨打我处接站电话★13356319848★接您到我们的楼盘实地考察。
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