无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产知识 > 外国人可以在[加拿大买房]吗?可以贷款吗?

Maggie Liu
多伦多公寓condo
416-473-8096

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复(1)
多伦多买房

外国人可以在[加拿大买房]吗?可以贷款吗? ... by Maggie ... 80 月 24 天前,13259 次点击


随着中国房地产加大调控力度,越来越多的中国内地买家来多伦多购买物业,也有问到,(没有加拿大身份)还没有移民的人,是否可以在加拿大买房?无论您是否移民加拿大,您都可以在多伦多买房.

以下是[外国人在加拿大买房]时经常被问到的问题:

1. 贷款
不是加拿大本地居民一样可以申请贷款,但是银行一般都会要求持外国人身份的买家支付房价的35%或以上作为首期,除此以外,银行还必须要求买方本人与银行签署贷款文件。

2. 买房合同
买房可以通过传真方式签署文件或者授权委托代理人(POA)代为签署买房合同

3. 卖房
卖房过程涉及到税务处理,对于加拿大居民,自住屋(Main Residence),可以免资产增值税。而外国人(加拿大非居民)就必须交付资产增值税(房屋增值)。

非居民在出售房屋时必须通知加拿大税务局(填写一份清税证明书Clearance Certificate),用来确认应物业增值须交付的税款。该证明会同时发给买家和卖家,以保护买卖双方的利益。卖方若未按此规定行事,那么买方可能有责任承担卖方所欠税款。

卖房亦可授权委托代理人(POA)代为签署卖房合同。

4。在加拿大开立银行账户
如果是贷款买房,必须在加拿大银行开设相应帐户,银行帐户必须在加拿大境内激活。
< ... 633 bay st-多伦多房地产六十八  33/55/65/77/ Harbour多伦多房地产六十九 ... >
本主题共有 1 条回复 | 回到顶部 | 登录后回复主题
1 楼 ** Maggie @ 32 月前

关于[外国人如何在加拿大买房]的相关注意事项,请来电查询。
看完之后有话想说?那就帮楼主加盖一层吧!
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则