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大多伦多地区新屋销售量6月份暴升近9成 ... by 多伦多地产 ... 33 月 15 天前,3772 次点击


本周二,建筑业及土地发展协会(BILD)发表2014年6月份大多伦多地区新屋销售报告,今年6月份整个大多伦多地区(GTA)总共售出4608间新建房屋,比去年同期(2435间)暴升近9成,是过去10年以来排第3高的6月份纪录。

在6月份售出的4608间新建房屋里面,低层住宅占2020间,平均价格是68万529元,比去年同期上涨6.6%,而高层公寓占2588个单位,平均价格为43万6876元,录得超过1.5%的升幅。

通常二手楼市场的资料主要是来自加拿大地产局和多伦多地产局,一般根据MLS网站的成交记录为主要参考数据。而房地产研究机构加拿大RealNet公司(RealNet Canada Inc.)主要搜集新屋及公寓楼市的资料。据RealNet公司的收集的数据显示,,表明已经跨越了2013年销售呆滞累积大批存货。

更加能刺激消费者信心的是,今年上半年(1月-6月),大多伦多地区总共售出20,553间新建房屋,比去年同期(13,592间)大幅飚升51%。其中低层住宅9,564间,高层住宅10,989间。

多伦多公寓销售量喜人

在GTA地区6月份售出的2588个公寓单位里面,多伦多占2026个单位,占总数近8成,BILD协会总裁及CEO布莱恩塔基(Bryan Tuckey)表示,这个数字反映多伦多居民更倾向公寓的居住方式。而低层住宅只售出189间,塔基表示独立房屋价格不断上升,对部分买家带来了一定挑战,销量不高于多伦多新建低层住宅供应量也有一定关系。
约克区楼市一鸣惊人

在6月份售出的2020间新建低层住宅里面,多伦多北部的约克区(包括万锦市、列治文山、新市和 奥罗拉)占881间,约克区今年6月新屋(低层住宅)销售量比去年同期(2013年6月是369间)飙升239%,占整个大多伦多地区低层新建住宅销售量的43.6%。约克区新建高层公寓的销售量是241个单位,比去年同期(126个单位)也上涨91%。

皮尔区新屋销售成绩骄人

多伦多西面的皮尔区6月份低层住宅的销量为572间,仅次于约克区,比去年同期(361间)上涨58%,新建公寓则售出121个单位,比全年同期的145个单位少。超级生活

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