无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产知识 > 2015年加拿大房价、贷款利率会上涨吗?

多伦多房地产
地产论坛管理员
info#51homes.ca

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信扫一扫关注

51homes微博
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

2015年加拿大房价、贷款利率会上涨吗? ... by william ... 28 月 4 天前,5608 次点击


来源:明报

踏入2015年的第一天,大家都希望有个新开始,希望物价稳定,工资上涨,买房的希望房价不要涨甚至跌价,卖房的希望房价续涨,但是,贷款利率可不要涨!许多客户在致电笔者时,都会问到笔者,房价是否还会上涨,利率是否还会上涨?

加拿大房价:就加拿大地产交易比较活跃的大温,大多区以及卡尔加里地区,房价涨了逾13年,且房价涨幅往往出人意料,因此许多读者对于今年的房价是既期待又担心。

就笔者个人看法,由于加国毕竟是个移民国家,需不断地从国外输入新移民来维持一个相对稳定的人口增长率,而新移民到达加拿大后自然而然希望安居乐业,加之本土仍有逾50%的人士尚未有购买的房子,因此在移民比较青睐的上述提到的城市,房价还是会进一步稳中有升。

加拿大的各大银行现在对于新移民的贷款政策也宽松,很容易刺激新移民买房。

另外,随?加国对旅游签证的松绑,现在许多发展中国家的观光者可轻松拿到10年往返加国的签证,加之银行对这类“非居民”也有十分宽松的贷款政策,故“非居民”出于工作,或给在加国留学的孩子买房的需要,甚至仅仅是投资用途,“非居民”购买房屋的交易非常活跃,进一步刺激了加拿大几个主要城市的房价。

利率:加拿大的贷款利率现在处于一个历史最低位,各大主要银行提供的无论是固定利率还是浮动利率,均在年利率3%以下。以前动辄10%甚至20%的高利率时代不复存在。

笔者一直认为加拿大是一个比较保守的国家,加之近年欧美几个国家发生的次贷危机,加拿大对于贷款政策的控制还是比较严格的,银行不太可能突然加很高的利息,因为买房的时候很多人对自己月供的预算是有计划的,如果利率突然提高许多,将有许多家庭受到影响。当然银行对利率轻微的调整还是可能的,但是应该在0.25%-0.5%之间。以上为个人观点,不代表银行立场,不作为投资依据。

Vicky Zhou简介:现任CIBC帝国商业贷款顾问,曾是Homelife全加拿大最Top 5%地产经纪,熟知加拿大的地产和贷款政策,欢迎咨询探讨。电话 647-861-1166,email:vickyhomeca@gmail.com

< ... 加拿大2015税务新变化:你是省了还是要多交?  加拿大翻新旧屋转手图利 要省成本勿求奢华 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则