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加拿大首次换屋者,75%买贵屋,平均房价相差不足6万元 ... by william ... 17 月 14 天前,1795 次点击


首次换屋人士当中,75%都是换较贵的房屋,与首个物业的价格比较,平均相差不足6万元。

调查显示,近数年来平均每年有13万名第2次置业人士,当中有23%属于换平屋,亦即是新购买房屋的价钱比卖出物业为低。

新屋价格高过旧屋的比率则高至75%,而馀下2%价格不变。

根据这项加拿大认证按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)的调查,新屋价格少于旧屋10万元占13%,而差额在10万元至20万元之间的份额有2%。至于差额超过20万元的交易,所占的份额也高达8%。

在换贵屋的交易方面,价格相差幅度介于10万至20万元以下的份额最大,达到34%,而超过20万元或以上的则有15%。差额在10万元以下的份额是26%。

这次于本年4月底至5月初进行的调查又显示,首次换屋的买家虽然大多数都是换较贵的房屋,但新屋与旧屋的平均差价并不太大,只多出58,491元。

这次的调查访问了超过800人,反映出2013年至调查期间的置业情况。

来源 : 明报新闻网

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