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学区好,北约克惠柳第区成华人最爱置业社区 ... by william ... 21 月 8 天前,2612 次点击


北约克惠柳第(Willowdale)是房地产市期长期受到欢迎的区域,也是华人喜爱的置业社区。最近为几名客户在区内买下房产的地产经纪孟君,分析该区为何受追捧的原因时指出,该区集中了多项好社区的优势,地产升值快是理所当然。

惠柳第区以央街(Yonge St)为中心,西起Bathurst St,东至York Cemetery Park,北至Finch Ave.,南至401公路。孟君认为,该区集中了众多居住的优势,这在多伦多市内并不多见。首先,社区内设施齐备、生活方便,从这裡开车去多伦多市的东西南北,大约都可在20分钟左右内达成。在此可在Sheppard、Finch和Bayview上搭乘公车前往央街沿线的地铁站。搭乘Bathurst上的公车可以到达Bloor沿线的地铁站。前往Finch地铁站及约克郡Go Bus也方便。此外,到401和404高速公路也在几分钟之内的事。

由于交通便利,使这裡的房屋容易出租,且租金要比市内其他地区的房子略高。基本上房子在各大租房网站上挂出不到一周就被租出。区内的共管公寓(Condo)也因升值很快又容易租出,所以很抢手。

最近几年,在该区内经常可以看到大量的翻建工程,因为这裡的地价比较市内其他地区不算太贵,特别适合3500呎到4200呎的房子翻新。现在区内一块50呎的标准地,叫价在100至130万元,买下翻建一年半后再出售,通常增值至少30-50万元,所以是不错的投资。

这个区最大的特点是学区好,这点符合很多望子成龙的华人的心意,华人圈裡优秀学区房的概念,很多人买房换房都是出于子女的教育。Earl Haig中学是着名的艺术学校,善于培养有艺术特长的学生。同时,这所学校有非常优秀的ESL教育,有一套让新移民学生迅速融入的教学方法。此外,区内的McKee小学,Hollywood小学,Finch PS的教学质量也很高,在多伦多地区知名度极高。

该区内有几个地方特别在房地产市场上受青睐:Empress是北约克的心脏地带,也是贯穿惠柳第的中心主路。在Empress南边的三条路(Princess、Hillcrest、Elmwood)和北面的二条路(Parkview和Kingsdale),这些路上的房子是最好卖的。同时,Church由于可以直接通央街,加上Mckee小学就在这条路上,周边的房地产也是深受欢迎。以上几条路相关区域房子是未来的市场潜力令人看好。
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