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丰业银行建议压抑屋价,调高最低首期与房贷利率 ... by william ... 9 月 21 天前,2078 次点击


来源 : 明报新闻网

丰业银行政总裁波特认为,如果联邦政府希望压抑多伦多及温哥华屋价的急速升势,便必需再度干预,而且最佳的选择仍然是在首期方面下手,此外,也可以考虑提高5年期定息房贷利率。

今年2月,联邦政府提高最低首期的要求,主要目的是针对这2个炽热的市场,但至今效果不大。不过,波特相信,若然联邦政府再度出手,将最低首期门槛再升高是最佳的选择。

他接受商业新闻网络访问时指称,政府仍然可以运用一些手段,主要的是首期,如果将这方面的要求再提高一点,应会获得支持。

根据2月中实施的新规定,50万元至100万元以下的屋价,至低首期份额由5%增加至10%。不过,新规定生效之后,多伦多及温哥华的屋价升势持续。

他表示,知道金融机构总监办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)感到关注、加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)感到关注,以及财政部感到关注,所以政府应当可以多做点工夫。除了提高首期之外,他又认为联邦政府可以研究业界决定5年期定息房贷利率的方法,也许可以提高这些房贷产品的利率。


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