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房贷新例实施前无谘询 业界措手不及 审批延误 ... by william ... 5 月 23 天前,787 次点击


来源 : 明报新闻网

由于新房贷措施突然推出,近期不少申请贷款的手续出现延误情况。业内人士透露,联邦政府在收紧房贷规定之前未有进行谘询,导致房贷商措手不及,未能及时作出应变。

房贷经纪巴纳加高斯(John Panagakos)被传媒引述称,在收取资料及审批等方面都出现明显的延误。联邦政府上月宣布多项房贷新政,当中涉及提高还款压力测试标准的措施已于上月中生效。

在谈及压力测试新要求的影响,这名房贷经纪表示,原本有客人想购买65万元的房屋,但已经改变主意,落柯化购买共管柏文,屋价的预算大降一半。

上月17日开始,所有需要购买保险的新造房贷均须通过压力测试,此外,这些测试中用以计算借贷人还款能力的利率也上调约2厘,以致一些准买家的最高借款额即时减少约20%。根据这名房贷经纪,客人缩减置业预算是因为受到压力测试的打击,唯一的解决方法是增加房贷申请人。

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