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加拿大房贷市场的欺诈活动,以虚报收入最多 ... by william ... 7 月 24 天前,1136 次点击


来源 : 明报新闻网

目前房贷市场的欺诈活动主要涉及自住及入息的软诈骗,存心骗财的份额则较低,约占26%。

根据一项调查,虚报投资物业为自住用途,以及虚报收入等资料来取得贷款是最常见到的房贷欺诈行为,所占的份额合共逾6成。

发展商Fortess Real Developments的市场报告指出,在各类房贷诈骗行为之中,业主将用于投资的物业谎称为主要住所的份额最大,达到34.3%。

根据该公司在本年初向房贷经纪及代理人进行的调查,利用虚假的收入,债务或就业资料来符合房贷要求,以能够上楼的诈骗动机占33.1%。

这些违法行为在行内称为软诈骗,主要是置业者为求取得房贷而铤而走险。这些出格做法与骗财图利无关,但由于买家并不符合资格,将会较为经不起冲击,不利楼市的稳定。

该报告的资料显示,骗财活动的比率则稍逾26%。

这些欺诈行为之中,房贷经纪骗财占了18.2%,当中包括透过估价诈骗、同一物业向多个贷款商申请房贷、隐藏或伪造资料,从而骗取房屋贷款。

窃取业权及盗用身分的不法勾档也占了8.1%。这些罪行之中,不法之徒冒充真正业主,试图把物业出售,或者用来取得按揭。根据这次调查,最后一类的诈骗是当事人容许本身的资料被别人用来申请房贷,份额占了8%。
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