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美加息债券市场早消化 加房贷利率无大影响 ... by william ... 4 月 7 天前,794 次点击


来源 : 明报新闻网

房贷业人士认为,美国本周加息行动对加拿大房贷利率影响不大。

根据Spin Mortgage的佩基(Steve Pipkey),债券市场反应迅速,早已消化美国会在本周将利率上调的变数。事实上,由于债券收益率已告上扬,不久前加拿大一些房贷产品的利率已经略为调升。

房贷资讯网站RateSpy.com创办人麦里斯德(Robert McLister)则指出,美国加息反映出对经济前景感到乐观,在这样的情况下,加美债券收益率走势趋升。他说,加拿大债券收益率与美国债券收益率走势极之相似。随著美国联储局宣布加息,加拿大5年期及10年期债券的收益率已轻微上升。继特朗普在美国大选胜出之后,债券收益率已经扯高,导致本国一些房贷商相应调高5年期定息房贷利率。不过,佩基指出,加拿大中央银行曾暗示,短期之内无意跟随美国加息。目前加拿大的隔夜利率是0.5厘,若然维持不变,浮息房贷利率少了1个上调的因素。

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