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大多伦多房价这么高 现在到那儿买房最划算? ... by william ... 6 月 10 天前,1577 次点击


加国无忧

两年前的2015年,GTA的房价可没有这么高,大致每四套物业中就有一套低于 $500,000。仅一年之后,$500,000以下的房屋就不足10%,时至今日,这个价位的物业在GTA已经很难找到。

今年三月份GTA的平均房价已经超过了$91万,用$500,000作为标尺已经过时了!加拿大著名网站MoneySense今天发布专题报告,列出全国35个城市的买房指南,其中9个城市包括多伦多,更是资料详尽,列出2,000个社区的房屋均价,让您知道去哪儿买房最划算。
如果说GTA,名列首位的是Richmond Hill的North Richvale, 这里的房屋均价为$954,500;万锦的Cornell名列第二,房屋均价$695,700;第三位是Richmond Hill的 Crosby, 均价为$1,036,400;Aurura的Aurora Grove名列第四,均价$708,700;万锦的Rouge River Estates列第五,均价$926,500。

你可能会说,上述社区的房价看起来仍然很高啊,但你要知道,今年3月份约克区独立屋均价已达$1,447,071,其中万锦为:$1,680,833,烈治文山则为:$1,835,719。

在多伦多若要找略低于均价的房屋,那就到Pleasant View, 这里房子的均价为$891,000;其次是East End-Danforth地区,均价$824,300;Victoria Village列第三,$965,200;Regent Park第四,$817,900;名列第五的是Parkwoods-Donalda,均价 $1,182,900。

如果你预算有点儿紧,想要买价位在$400,000上下的房屋,那就劳驾您走远一点儿,到多伦多东面的杜兰区(Durham)看看,那里仍然能够买到这个价位的心仪之屋。

GTA地区25个最值得买房的25个社区
根据MoneySense的报告,要上得了最值得买房社区的榜单,平均房价并不是唯一指标,其参考指标一大堆,包括该区房产交易的走势,相对于邻近城市或社区的房地产价值,本地经济的健康状况,本地租房市场价格以及对房地产专家和经纪的调查等等。

MoneySense的报告评出GTA地区25个最值得买房的25个社区,令人多少有些惊讶的是,其中22个在约克区,其中华人聚居的万锦有8个,列治文山有7个;另外奥沙华(Oshawa)有2个,多伦多只有1个:

全国最值得房地产投资的城市:Guelph
根据MoneySense的报告,全国最值得房地产投资的城市也许你想不到,它是多伦多西面的大学城:Guelph!

报告称,Guelph经济增长强劲,尤其制造业和农业,推动了该市房屋交易及租房市场活跃。与此同时,在GTA房价疯涨的背景下,不少买家也愿意移步到Guelph, 不惜在上下班路上多费时间。
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