无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产新闻 > 大多伦多约克区均价 仅一城市未破百万

多伦多房地产
地产论坛管理员
info#51homes.ca

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信扫一扫关注

51homes微博
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

大多伦多约克区均价 仅一城市未破百万 ... by william ... 1 月 13 天前,543 次点击


来源 : 明报新闻网

截至上月,约克区仅馀乔治拿平均屋价未过百万,其馀8市镇最之中,最低均价至少105万元,当中东格林堡(East Gwillimbury)升势明显,一年来飙升逾44万。

目前约克区内各类住宅综合均价最高是帝王镇,3月份由1年前的接近114万元激增至超过172万,升幅51.6%,亦即大幅增加几乎59万。

均价次高的是烈治文山,现时已超过134万,与去年同期的约105.8万元相比,按年增长27.1%,以金额来说,增加近28.7万。

不过,若然只计算独立屋,这个多华裔买家追捧的市场的均价高逾183万,上升近44.5万元。

旺市及惠特彻奇和史托维尔的年升幅都逼近40%。多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)重售市场资料显示,上月份这2个市镇的屋价同处于120万以上的水平,过去12个月来次依上升35万馀及34万馀。

万锦市3月份平均屋价贴近120万,升幅及实际增加的金额均较为落后,分别是27.8%及约26万元,主要原因是近来共管柏文供应增加,拖低总体屋价。

独立屋方面,万锦市的均价已升至约168万,在区内仅次于帝王镇及烈治文山。至于镇屋,平均价格也高逾96.7万,只逊于烈治文山的104万。

奥罗拉综合平均屋价正进一步追近万锦市,目前接近117万的水平,一年来上升逾37%,或者是31.8万元。

同期间新市录得39.2%的升幅,屋价由约75.5万元增至105万。

值得留意的是东格林堡,因为这个北端市镇的升幅跑赢整个约克区,高至叫人震惊的64.9%。

资料显示,这东格林堡屋价由686,429元飙升至1,131,624元,换言之,仅仅1年,平均售价增加超过44.5万,成为了大多伦多地区楼市的后起之秀。

地产经纪吴坤辉(Richard Wu)表示,目前确有资金流入这个市场。

他指出,去年及本年至今,东格林堡的屋价都有明显的升幅,部分原因是一些新盘落成交吉所带动。

当地近期楼花推出市场引来买家轮候。根据这名地产经纪,当中不乏华裔买家。

目前约克区屋价相对来说最容易负担的是乔治拿(Georgina),各类的平均屋价稍逾72万。不过,这个市镇在过去1年的升幅也不菲,高至59.8%,反映出市道升温。


< ... 大多伦多成交上月升幅大 楼盘增15%仍不足  多伦多租金入不敷支仍买屋投资 市场泡沫爆破征兆 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则