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房市变冷:多伦多市政府第一个受不了 ... by william ... 4 月 25 天前,917 次点击


加国无忧

根据加拿大房地产协会(CREA)最新公布的数据,多伦多房屋销量下滑,房价回落,导致房屋交易总价值锐减:去年6月多伦多房市房屋交易总价值为$95.5亿,今年6月跌至$63.3 亿,跌幅超过1/3,也即33.7%,这也就意味着多伦多市征收的土地转让税减少1/3,市长庄德利再次向安省省长韦恩喊话,要求分享大麻税。

据CBC报道,庄德利在写给韦恩的信中表示﹕无论联邦和安省两级政府做出如何决定﹐多市作为执行方必然增加管理成本。我希望省府考虑从大麻销售税收入中划拨‘特殊税款’(special levy)给多伦多市府﹐减轻我们的财政负担。

庄德利向省府要钱的理由是﹕保护公共安全特别是确保年轻人远离大麻﹐保护交通安全﹐以及确保人们在工作场所的安全。
实际上,这些理由都很虚弱,真正的理由是安省政府把多伦多房地产市场搞垮了,直接影响多伦多税收,明年的财政收入将更加捉襟见肘。市长的日子也不好过,目前看加地税已是必然选择。

据悉多伦多市府2016年土地转让税收入为6.397亿元﹐今年的预算收入为7.08亿元。现在看别说是7.08亿元,能否保住去年的水平6.397亿元也是未知数。多伦多市府总经理Peter Wallace则警告:我们长期以来过分依赖土地转让税的财政正面临困境。现在情况是,即使土地转让税收入下滑一点点,市府也不得不寻找其他财政来源。
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