无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产新闻 > 多伦多独立屋价急挫 约克区首当其冲

多伦多房地产
地产论坛管理员
info#51homes.ca

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

多伦多独立屋价急挫 约克区首当其冲 ... by william ... 4 月 22 天前,1147 次点击


来源 : 明报新闻网

大多伦多独立屋近月均价出现单月急挫势头,与峰位相比,一些受华人买家追捧的炽热地区大跌,以平均每天逾4千元的幅度下泻。

独立屋向来是抢手货,价格长升长有,但当安省楼市16辣招出台之后,销量及价格升势顿时泄气。

5月开始,大多伦多地区独立屋成交量带头下跌,至上月份按年大幅回落45%,拖累单月计算均价掉头回落,个别地区幅度惊人。

整个大多伦多来说,独立屋3月份造出1,214,422元的峰位均价,但6月已回软至1,055,863元,亦即3个月跌急158,559元,幅度13%。

值得留意的是,自从4月,约克区独立屋价格跌得又急又重,大部分市镇都下挫超过20万元,只有惠特彻奇-史托维尔,乔治娜及东格林堡例外,跌幅温和一些,或者持平。

过去2个月,新市、万锦、奥罗拉及旺市等华人追捧的市场的跌幅均较大,均价大致上以平均每天4,000元的幅度回落。

这些约克区市镇中,万锦市属于重灾区之一,回落17%至1,423,179元,亦即是过去2个月来平均每天回吐4,789元。

4月期间,亦即是省长韦恩公布安省公平房屋计划的同一月份,这个多华人聚居的城市的独立屋平均价格高至1,715,311元,换言之,16辣招一出,均价从峰位下泻逾29万。

以跌幅来说,新市的幅度更加高至22%。这个市镇独立屋平均价格今年1月才升破100万元,4月已出现接近118万元的高位,只是升得急跌得也快,至上月份已急回至约92万,仅2个月跌了几乎26万,业主帐面身家每日减少4,255元。

奥罗拉以及旺市的情况相若,分别下跌17.2%至1,225,236元,以及下挫15.4%至1,333,412元,平均每天下跌接近4,000元的水平。

烈治市山也难摆脱单月回落的格局,但跌势相对来说稍为轻一些。

根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board),这个贵屋市场上月份独立屋均价1,675,661元,与4月份的1,884,611元相比,跌幅11.1%,亦即几乎20.9万,平均每天回落3,425元。
< ... 新数据出炉,加拿大央行很可能10月再次加息  多伦多房价跌得太快 联邦收紧房贷按揭可能收手 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则