无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产新闻 > 安省出台condo业主及管理新规 今秋开始实施

多伦多房地产
地产论坛管理员
info#51homes.ca

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

安省出台condo业主及管理新规 今秋开始实施 ... by william ... 22 天 12 小时前,429 次点击


加国无忧

安省政府和消费者服务厅长Tracy MacCharles今天宣布Condo管理新规,一方面规范对Condo经营公司的管理,同时保护Condo业主的权益,这些新规将于今秋开始实施。

试将这些新规总结如下:
Condo管理公司必须定期进行强制性更新,以增强管理委员会与业主之间的沟通;

Condo管理公司的主要负责人要说清楚自己是不是Condo的业主,本人是不是住在所管理的物业内,以及是否在涉及公司的合同中有利益关系,以便改善公司的管理,并有利于解决可能出现的利益冲突;

Condo管理公司的管理层要强制性参加专业培训;
要制定更明确的规则,让公寓业主更容易查看管理公司的记录;
制定新的通告、仲裁及投票规则,以便业主更方便地参加业主会议;
Condo管理人员必须在接受相关培训之后才能申请执照。
为了加强管理及新规的有效实施,省府赋予两年前成立的两个机构以新的职能。这两个机构一个是CAO(Condominium Authority of Ontario),另外一个则是CMRAO(Condominium Management Regulatory Authority of Ontario)。

其中前者的新职能包括提高公寓业主权利和责任意识,并为公寓管理公司提供相关信息。此外,它还将负责管理公寓管理局仲裁法庭,以解决相关纠纷。而后者的主要职能则是对公寓管理人员进行培训、管理并颁发执照。

根据省府提供的资料,目前安省约有160万人居住公寓或Condo内,几乎每十名安省居民中就有一名。此外,在本省新建房屋中,超过一半也是公寓或Condo。

GTA公寓/Condo租金继续升高
根据多伦多地产局(TREB)公布的MLS房屋租赁交易数据,今年第二季度公寓/Condo的月租金比去年同期增长8.8%,其中一居室单位的平均月租为$1,861;二居室单位的平均租金则为$2,533。
此外,GTA地区镇屋的平均月租金更超过公寓/Condo:其中一居室的平均月租金增长13.4%;二居室涨幅10%;三居室则为10.1%。
< ... 多市中心租盘成交单月升7% 多抢合同平均超叫价1%  5年2.5%,加拿大银行按揭优惠利率说没就没了 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则