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多伦多$3500万豪宅放售:坦言只要海外买家! ... by william ... 1 月 21 天前,638 次点击


加国无忧

于本周二放售的多伦多超级豪宅Bridle Path 68号,以$3500万的叫价一举成为全加拿大最贵豪宅。更夸张的是,2014年这栋豪宅的叫价还仅为$2500万,3年暴涨$1000万;而卖方经纪Barry Cohen坦言,他要吸引的是海外买家,尽管这栋房子的海外买家税高达$525万。
“他们应该已经接受,这就是移居加拿大的基本开支。”(言下之意:认命吧?)

Bridle Path 68号,是已故地产商Robert Campeau于上世纪80年代建成的一栋法国古堡式豪宅,占地面积4英亩,居住面积超过30,000呎,包括10个卧室、14个卫生间、巨大的室内两层50呎游泳池,另外还有舞厅、网球场、修剪整齐的花园,和40个停车位。

加拿大前总理老杜鲁多(Pierre Elliot Trudeau)和美国女影星Jane Fonda早年曾作客豪宅,不少部大片也都是在这里取景的。


现在居住在这里的是Hal和Sari Springer夫妇,多伦多著名律师和风险投资人,也是全球最大劳务律师事务所Littler的合伙人。他们于2002年购入豪宅,2014年曾想以$2500万的价格将其出售,Offer挺多的,有些条件还非常不错,无奈Springer夫妇自己没有找到合适的新房,所以只好作罢。

Hal Springer表示:“自从今年6月Robert Campeau去世,豪宅就一直是疏于打理的状态,我们希望能搬去一个不需要太多时间和人力来照管的地方。”


至于售价为什么3年涨了$1000万,地产经纪Cohen说,这是因为“豪宅市场非常乐观”。
“这栋房子上一次放售,收到的Offer里既有本地买家,也有海外买家。这次我们把价格提升一个档次,希望在外国买家那里有所收获。”

Cohen表示自己并不担心15%的海外买家税会吓退有意向的买家,因为“和巴黎、伦敦这些国际大城市相比,多伦多的房价明显被低估了,尤其这栋豪宅的地点非常好,距离多伦多市中心只有20分钟车程。”
“他们应该已经接受,15%的税,是移居加拿大基本开支的一部分。”
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