无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 房产大家谈 > 投资理财 > 2017年公寓销售情况一览

刘君
地产专家
1-416-455-8890

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

2017年公寓销售情况一览 ... by 你的地产代理 ... 6 月 3 天前,1206 次点击


2017年的公寓销售经历了特殊的起伏。销售价格在4月份登顶,创下了历史高价,由于加息的大环境影响,公寓和整体房市随之一并下跌。总体来说,公寓的销售情况逆势上扬,售价比叫价高出9%,DOM则下降,平均天数为11天。

多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos指出,2017年大多伦多地区房地产经纪商(REALTORS®)通过TREB的MLS®系统报告了92,394笔销售,与2016年的数据相比,总数下降了18.3%。
在安大略省公平住房计划(FHP)宣布后,第二季度和第三季度录得销售额的下降。 随着FHP的影响力开始减退,加上一些买家为了响应2018年1月1日生效的OSFI压力测试指南,第四季度的销售额有所回升。
Tim Syrianos还指出2017年的大部分房市波动是政府政策所引起的。根据统计,海外买家并不是GTA房市的主要推动因素。但是国外买家税和安省公平住房计划确实对房市产生影响。相信2018年由于抵押贷款政策实施生效,政府政策继续影响房市。

总的来说,大多数公寓社区对比起2016年的销售额有明显涨幅。
其中涨幅最大的是以下社区
1. Oakville - Bronte West
2. Toronto - Mount Plesant
3. Toronto - Ionview
4. Toronto - Yonge-St. Clair
5. Toronto - Palmerson-Little Italy
6. Toronto - Dorset Park
7. Toronto - Willowdale West
8. Oshawa - O'Neil
9. Mississauga - Lakeview
10. Ajax - South West
经历了第二季度的政策冲击后,在下半年里每个社区的公寓销售都有不一样的表现。以下是复原能力最强的社区
1. Toronto - Bay Street Corridor
2. Toronto - Yonge-St. Clair
3. Toronto - Mount Plesant
4. Toronto - High Park - Swansea
5. Toronto - Islington-City Centre West

公寓租金
多伦多公寓出租市场在2017年8月比2016年平均水平上涨了14%,并一直保持高位。
以下是租金涨幅最高的社区,
1. Toronto - Bayview Village
2. Mississauga - Hurontario
3. Richmond Hill - Crosby
4. Toronto - Don Valley Village
5. Toronto - South Riverdale
以下是2017年第四季度最受租客欢迎的社区,
1. Toronto - Annex
2. Toronto - Trinity-Bellwods
3. Toronto - Mimico
4. Toronto - Bay Street Corridor
5. Toronto - Yonge-St. Clair

2017年第四季度最受欢迎公寓社区
均价低于$50万最受欢迎公寓所位于的社区,
1. Brampton - Downtown Brampton
2. Toronto - Henry Farm
3. Toronto - Malvern
4. Toronto - Mimico
5. Mississauga - Mississauga Valleys

均价高于$50万最受欢迎公寓所位于的社区
1. Toronto - Bay Street Corridor
2. Toronto - Yonge - St. Clair
3. Toronto - Mount Pleasant
4. Toronto - Islington-City Centre West
5. Toronto - Waterfront Communities C8
(编译自Yuriy Setko:Toronto & GTA Condo Market Overview in Maps and Numbers )
< ... 十二星座最适合的家-下  公寓推荐!北约克Yonge街地铁站旁一室一卫Condo仅$399,900 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则