无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产新闻 > 专业地产分析-大多地区房产投资稳健 十年房价翻番租金飙高

王晖 Fay Wang
最佳成就大奖
416-726-2645

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

专业地产分析-大多地区房产投资稳健 十年房价翻番租金飙高 ... by 多伦多地产 ... 5 月 3 天前,1229 次点击


不管是欢笑更多还是忧愁更多,2017的一切都已经尘埃落定,我们展望2018!尽管市场政策的调整和房贷条件的收紧给予2017年房市一个重锤,但是从数据分析,在过去的十年里,大多伦多地区的房屋价格依然涨了十倍,当前的公寓价格和租金更仍处于上升阶段。所以,房市的未来依然是光明的,找准突破点,你会是乱世中的英雄!

大多地区房产投资稳健十年房价大涨119%

Re/MAX最近发布安省6个成长最快房市的报告,当中多伦多以10年房价增长119%高居榜首。报告显示,大多伦多地区平均房价,从2007年的$376,236加元升至2017年的$822,681加元,升幅达119%。而且,报告还带读者一同回顾了这十年房价经历的风风雨雨:房价的上升历程并非一帆风顺,在2007年,大多伦多地区的销量和平均房价都创下了历史的最好纪录。然而,在半年之后,金融风暴来袭,并引发了一段时间的经济衰退,将近9个月时间里,市场极为疲软,挂牌出售的房产大量增加,有种抛售的危机感。但是到了2009年的4月份,此前最低谷的时期却戛然而止,大多伦多地区房市又进入了加速的轨道,而且持续火热到了2017年。所以,2017年房市所遭遇的情况对于很多新移民而言是陌生而阻吓的,可对于资深的业内人士和大多伦多生活十年以上的市民而言,短暂的调整和长线的增长才是多伦多房地产置业投资的完整真相。所以,对于调整时期的市场,我们要调整心态,并且从中找到机会,这就是我们专业团队存在的价值!

十年房价翻一倍公寓价格和租金不断飙高

当前高级公寓的价格不断上涨,公寓租金也随即水涨船高。根据最新数据,高级公寓一月份的平均售价是$543,279加元,比去年同期上涨了15.1%。而公寓租金飙升至15年以来的最高水平,空置率也跌至16年来的最低水平。因而很多投资者看到了公寓的投资潜力。不过在投资公寓的时候,也要看到,随着公寓与带土地低层住房的价格差距缩短,公寓的升幅也就由此要慢慢缓慢下来。毕竟低层住房的价格太高是促成公寓价格上涨的一大原因。所以,我们要以全面的角度去分析房市走势,而非人云亦云。
不过,对于我们身处的大多伦多地区来说,房产必然是投资首选。尽管有了政策的制约,但以长期角度来看,只要经济继续增长,多伦多市中心仍会不断吸引金融业和高科技业的进驻,还有大量的留学生和新移民不断进入,所以在高需求的推动下,整体房价水平还会上升。

最后的最后,让我们一起祝福2018!

更多信息请联系,RE/Max全球连锁,加拿大No.1
运亨代理(房地产最佳成奖,100%Club,白金大奖)
--王晖(Fay Wang)
直线: 416-726-2645
微信:4167262645

< ... Yonge/Finch地铁沿线2卧2卫豪华公寓仅售$538,000  Leslie/Sheppard2+1卧室2卫1000尺condo售价58万8 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则