无忧地产论坛
登录 | 找回密码 | 注册
多伦多买房
你当前位于 多伦多房地产 > 住房话题 > 房产新闻 > 大多伦多地区独立屋市道仍疲弱,约克区跌幅近20%

多伦多房地产
地产论坛管理员
info#51homes.ca

个人网站

看图找房!
贷款计算
土地转让税计算


微信分享朋友圈


微信扫一扫关注
按揭计算 | 登录后回复主题 | 跳到回复
多伦多买房

大多伦多地区独立屋市道仍疲弱,约克区跌幅近20% ... by william ... 12 天 9 小时前,332 次点击


来源 : 明报新闻网

过去一年,大多伦多单户住宅屋价已累积相当跌幅,但根据满地可银行资本市场新的报告,独立屋淡势未除,买气转弱,市道冷寒。

去年5月为止的一年来,多伦多地区单户住宅屋价气势如虹,急升28%,不过,该银行资深经济师Sal Guatieri表示,投资者及炒家去年初将屋价抢至高位之后,至今价格已回吐一成。

他在报告中特别提及多市北面的烈治文山及万锦,指出这两个市场跌得更急,幅度几乎高至20%。

大多伦多楼市调整至今,约克区市道明显较弱,以独立屋来说,万锦市基准价格回落17%至接近117万元,而烈治文山也下跌18.7%,将屋价拉低至126.4万,亦即跌价29万元。

根据这名专家,市场买气已经转弱,柯化战并非没有,只是局限于受追捧的地区,以及价格较低档次的楼盘。

他在全国楼市更新报告中形容多伦多地区独立屋目前市道冷寒。他说,虽然屋价近来已经稳定下来,但平衡市道继续倾向利好买家,屋价有可能进一步下跌。

相对于多伦多,温哥华独立屋市况好一些,经历了2016年轻微调整之后,价格走势持平。

根据该楼市更新报告,过去一年,这个加西城市单户住宅屋价横向发展,但以160万元的屋价来说,大部分家庭还是买不起。

不过,除了负担能力不利楼市发展之外,卑诗省政府今年在预算案中推出新辣招,也减弱了买家的需求。这名经济师形容温哥华独立屋目前处于处于「室温」状态,扩大非居民买家税,以及对空屋和豪宅徵收新税的措施,已经削弱需求,再加上新放盘物业相对于销量有所增加,意味著今年屋价可能转弱。
< ... 多伦多价格最实惠六大社区之收入门槛  多温实施海外买家税 中国富人都跑这儿来了 ... >
目前这个主题还没有回复,或许你可以帮楼主加盖一层?
在回复之前你需要先进行登录
电子邮件或昵称
密码
回到顶部 | 回到首页 | 注册 | 忘记密码
***本站信息仅供参考,不代表授权广告,请读者自行核实
多伦多房地产|多伦多房价|多伦多买房卖房|多伦多condo买卖|多伦多房屋|多伦多公寓买卖|多伦多学区 | Copyright © 2006 www.51homes.ca
关于我们 |联系我们 |电子公告服务规则 | 使用规则 | 隐私权保护规则 | 禁止性内容规则